ВОЙТИ:
логин:  
пароль:    
  [регистрация]
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031   

18.08.2017 | 11:13
В Международном аэропорту «Казань» дети ознакомились с авиационными профессиями
В Международном аэропорту «Казань» дети ознакомились с авиационными профессиями

3



17.08.2017 | 9:24
На реке Тойма пройдет четырехдневный экологический сплав
С 17 по 20 августа Министерство экологии и природных ресурсов РТ совместно с региональным отделением Русского географического общества в РТ проведут четырех-дневный экологический сплав по реке Тойма....
10

16.08.2017 | 14:20
В Качаловском театре прошла творческая встреча А.Славутского с участниками программы "Здравствуй, Россия!"
В Качаловском театре прошла творческая встреча А.Славутского с участниками программы "Здравствуй, Россия!"
15

15.08.2017 | 16:40
Завтра в Свияжске откроется фестиваль документального кино «Рудник»
Завтра, 16 августа, в Свияжске начнется первый фестиваль дебютного документального кино «Рудник». В его конкурсную программу вошли 11 фильмов, действия которых происходят по всему миру — от Японии до...
23

15.08.2017 | 15:36
В Музее естественной истории Татарстана стартовал конкурс рисунков
В Музее естественной истории Татарстана стартовал конкурс рисунков
10

15.08.2017 | 9:49
Вечер оперы Sforzando посетили более 3000 человек
13 августа, в парке «Черное озеро» впервые прошел Вечер оперы Sforzando. По оценке организаторов, событие посетили более 3000 человек. Вход на мероприятие был бесплатным...
24

13.08.2017 | 11:46
Казанское такси на криптовалюте: как резидент ИТ-парка компания AltoCar собрали более 300 тыс. долларов на подготовке к ICO
10 июля компания AltoCar - сервис персонализированного такси - объявила о подготовке (пресейле) к ICO (Initial Coin Offering), то есть предпродаже собственных токенов (монет). Это первое ICO среди сер...
15

11.08.2017 | 9:54
120 туроператоров со всей России знакомятся с Татарстаном
120 туроператоров со всей России знакомятся с Татарстаном
12

10.08.2017 | 10:43
В Баку из Казани с Buta Airways
С 1 сентября 2017 года рейсы авиакомпании «Азербайджан Хава Йоллары» (Azal) по направлению Баку-Казань-Баку будут выполняться авиакомпанией Buta Airways. Buta Airways – недавно созданная бюджетная ави...
4

09.08.2017 | 14:53
Качаловский театр - моноспектакль "Последний день" в Елабуге
Качаловский театр - моноспектакль "Последний день" в Елабуге
15

09.08.2017 | 14:19
На озере Лесное состоится экологическая акция
11 августа Министерство экологии и природных ресурсов РТ совместно с регио-нальным отделением Русского географического общества в РТ проведут экологическую акцию по уборке прибрежной зоны и дна озера...
15

09.08.2017 | 11:58
Валовый оборот компаний Бугульминского района, работающих в сфере сервисного обслуживания, производства оборудования и приборов для предприятий нефтегазовой промышленности за 7 месяцев 2017 года превысил 15 миллиардов рублей
Предприятия Бугульминского района, работающие в сфере сервисного обслуживания, производства оборудования и приборов для предприятий нефтегазовой промышленности за первое полугодие 2017 года увеличили...
18

09.08.2017 | 11:40
В музее открылась фотовыставка, посвященная 100-летию основания заповедной системы в России и Году экологии
В музее открылась фотовыставка, посвященная 100-летию основания заповедной системы в России и Году экологии
22

08.08.2017 | 14:55
Стала известна полная программа кинофестиваля «Рудник»
Стали известны расписание и подробности программы Международного фестиваля дебютного документального кино «Рудник». Помимо показов 11 фильмов международной конкурсной программы, с 16 по 20 августа в С...
24


ВСЕ НОВОСТИ »


Александр СИДЯКИН: ЖКХ меняется!

 

Жилищно-коммунальное хозяйство - одна из наиболее проблематичных областей российской действительности. О его трудностях и возможных путях их преодоления мы поговорили с заместителем председателя Комитета по жилищной политике и ЖКХ, депутатом Государственной Думы Российской Федерации от Республики Татарстан Александром СИДЯКИНЫМ.

 

Александр Геннадьевич, как сегодня в ЖКХ обстоят дела?

- ЖКХ меняется и меняется в лучшую сторону. Это действительно так. Проведенные в разные годы опросы жителей нашей страны хорошо иллюстрируют сказанное. В 1989 году на вопрос: «Удовлетворены ли вы состоянием дома, в котором живете?» - 77% ответили, что не совсем удовлетворены, в 2000 году таких было уже 72%, а в 2015-м - 38%, то есть количество недовольных снизилось в два раза. Удовлетворены: в 1989 году - 14%, в 2000-м - 21%, в 2015-м - 59%. Эта короткая справка характеризует в целом работу ЖКХ. И все же эта сфера нашей жизни была и остается проблемной.

Что легло в основу реформирования ЖКХ?

- Грамотная жилищная политика. В Государственной Думе поняли, что необходимо менять правила игры в отрасли, потому что дальше по старинке жить стало невозможно. Появились в Думе - Комитет по жилищной политике и ЖКХ, на уровне Российской Федерации - Министерство строительства и ЖКХ. Раньше этим занималось Министерство регионального развития. До недавнего времени вопросы жилищно-коммунального хозяйства отодвигались даже не на второй план, а на третий и четвертый. В итоге страна пришла к тому, что в период 1900-х годов на 40% износились тепловые сети, на 25% - сети водоснабжения и где-то на 29% - сети водоотведения, то есть канализация, стоки, очистные сооружения. Только протяженность сетей по водоснабжению - 550 тысяч километров, что в полтора раза больше, чем расстояние от Земли до Луны. И все они не в лучшем состоянии. Почти 12 миллионов квадратных метров жилья в стране признаны аварийными. А там ведь живут люди! И теперь их нужно расселить, чтобы здоровье и жизнь не подвергались опасности, ведь дома могут просто обрушиться. Отрасли для восстановления необходимы колоссальные деньги - примерно 500 миллиардов рублей в год.

В России 2,5 миллиона многоквартирных домов, услугами ЖКХ пользуются каждый день 108 миллионов человек. Цифры гигантские. Я и мои коллеги активно взялись за реконструкцию ЖКХ. На сегодняшний день в Госдуме принято 17 законов, они коренным образом реформируют сам подход к ЖКХ. Запустили программу капитального ремонта на постоянной основе всех многоквартирных домов. Приняли программу расселения людей из аварийного жилья. Установили контроль над деятельностью управляющих компаний через инструмент лицензирования. Ограничили рост платежей за коммунальные услуги уровнем инфляции. Приняли законы о концессионных соглашениях, о привлечении частных инвестиций в отрасль. И вы знаете, данные меры начали работать - конкретные положительные результаты видны.

Люди стали меньше жаловаться?

- Увы. Количество обращений растет, но не потому, что недостатков стало больше, а потому, что люди понимают: через обращения они могут добиться решения своих проблем. Должен заметить, что меняется тон и структура жалоб. Сокращается количество обращений по качеству коммунальных услуг, по размерам их оплаты. В Татарстане сегодня преобладают претензии на состояние дворов, на оформление придомовой территории, на недостаток парковочных мест, споры по парковочному пространству, оборудование детских площадок. Это значит, что люди перешли на другой этап потребления. В РТ есть хороший опыт: в 2008 году в пилотном режиме запустили проект по ремонту многоквартирных домов, ввели плату в размере 5,6 рубля за квадратный метр, люди начали платить и увидели конкретный результат - дома ремонтируются. С 2008 года отремонтировано 10900 домов.

Александр Геннадьевич, по поводу взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов у населения немало вопросов. Наибольшее недовольство вызывает тот факт, что деньги люди платят, а ремонта дождаться не могут.

- В законе прописано право жильцов копить деньги на капремонт на специальном счете своего дома. На сегодняшний день домов, где жители приняли решение самостоятельно копить деньги на капремонт на специальном счете, всего полтора процента. Инициатива о запросе капремонта также должна идти от самих жильцов. Вы поймите, собственники квартир - не муниципалитеты, а мы с вами. А раз мы собственники, значит, у нас, помимо прав, существуют обязанности. Мы же сами следим за остальной своей собственностью - не просим мэра города поменять, скажем, резину на машине, а меняем сами, тут вопросов не возникает. Или собственник дома в деревне - он сам меняет кровлю или коммуникации. За чей счет? За свой собственный. А почему за имущество, которое принадлежит собственникам в многоквартирном доме, должен отвечать муниципалитет? Кстати, у дома после капремонта возрастает рыночная стоимость, происходит капитализация имущества.

Как работает программа капитального ремонта?

- Все дома, которые есть в стране, включены в программу, рассчитанную на 30 лет. Дом ставится в очередь исходя из фактического износа. Чем больше он изношен, тем раньше будет отремонтирован. Это главный критерий. Еще одна наша задача, очень серьезная - разъяснять людям, почему тот или иной платеж появился. Таким образом укрепляется доверие людей, ведь,когда нет доверия, возникает внутренний протест. Мы много сделали, чтобы гарантировать выполнение обязательств: организованы спецсчета, и счета общего «котла» регионального оператора разрешено держать только в банке с уставным капиталом не менее 20 миллиардов рублей, а это крупнейшие банки страны. Установлена ответственность РФ по обязательствам любого регионального оператора. Существует самый пристальный контроль со стороны Счетной палаты. Эффективная электронная система дает возможность проследить траты подрядчиков на капремонт, вплоть до стоимости гвоздя, который они используют. Конкретно спрашиваем: почему, скажем, гвоздь куплен в Самаре за три рубля, когда здесь, в Нижнекамске, его можно купить за два. У нас есть утвержденная смета по каждому типу дома, где учитываются особенности здания. По закону о капитальном ремонте средства, которые собираются с граждан, могут идти исключительно на капремонт и никуда более. А вот содержание регионального оператора - это уже расходы республики.

Что подлежит капитальному ремонту?

- Капремонт согласно 166-й статье Жилищного кодекса включает шесть видов работ: замена лифтов, коммуникаций, ремонт фасадов, подвалов, фундамента, крыши. Конечно, капремонт в домах не делается одномоментно во всех, и люди часто говорят: может, я и не дождусь этого ремонта, а платить приходится. Вы уже озвучили данное опасение. Сейчас мы с коллегами-единороссами думаем над тем, как можно решить этот вопрос. Например, есть ли возможность освободить от взносов на капремонт жителей старше 80 лет, дать 50-процентную скидку для инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов. При введении системы участия граждан в программе капремонта уже предусмотрены адресные субсидии - тот, кто действительно нуждается в помощи, получает ее от республики.

Конкретно на кого рассчитаны субсидии?

- Если плата за жилищно-коммунальные услуги, включая капитальный ремонт, превышает 22% от уровня семейного дохода, то все, что свыше, покрывает республика. Приведу пример: в семье доход 10000 рублей, а квитанция приходит на 3000 рублей, семья дает справку о доходах, и разницу между 2200 и 3700 рублей платит республика. С введением в действие программы капитального ремонта это тоже берется в расчет.

Кстати, вы знаете, что задолженность в сфере ЖКХ составляет один триллион рублей? Из них примерно 400 миллионов - задолженность граждан, 2-4% нерегулярно платят за квартиру или вообще не платят. Как вы думаете, кто чаще не платит? Не пенсионеры или люди малообеспеченные, что, в общем-то, было бы понятно. Как раз пенсионеры - люди дисциплинированные, так сказать, еще советской закалки. Не платят довольно обеспеченные, которые просто забывают об этом, их не пугает «копеечная» пеня. Пеня сейчас 8%, а вот депозит в банке 15%. Легче положить деньги на депозит в банк, получить прибыль, заплатить пеню и все равно остаться в прибыли. Неисправно платят или вовсе не хотят платить и те, у кого несколько квартир. Таких людей нужно учить.

Наказывать?

- Если власть будет только наказывать, вряд ли это поможет. Есть разные инструменты, среди которых убеждение, объяснение, взывание к совести: ты не платишь, в итоге страдают твои соседи, потому что происходит недосбор денег управляющей компанией, а значит, она меньше тратит на обслуживание дома. Я уже затронул вопрос о пени, это ведь тоже мера наказания. Приняли закон, он сейчас на подписи у Президента РФ, об увеличении пени за просрочку платежей. Если задолженность до 30 дней, то штрафных санкций нет, от 30 до 90 дней появляется пеня - 8%, после 90 дней - 17%.

Некоторых неплательщиков и это не испугает.

- Тогда пойдем по пути ужесточения. У судебных приставов сейчас появилась возможность ограничивать, например, водоотведение. Раньше такого права не было - могли воду перекрыть, отключить электричество и газ. Теперь можно поставить заслонку, и человек не сможет пользоваться сливом ни на кухне, ни в ванной, ни в туалете. Это серьезно стимулирует людей.

Прослеживается ли учет коммунальных ресурсов?

- Порядок в системе учета коммунальных ресурсов наведен. Вспомните, раньше приборов учета не было практически ни у кого. Приведу цифры. Средний житель России в 20 раз больше употребляет воды, чем, скажем, житель Финляндии, потому что мы не привыкли беречь воду. Людей приходится уговаривать ставить приборы учета. Но кому-то по-прежнему выгодно нерачительно использовать ресурсы, это обычно происходит в квартирах, где прописано меньше жильцов, чем фактически живет. Постепенно гайки закручиваем - оплата общедомовых нужд (ОДН) «вешается» на такие квартиры. Люди чувствуют кошельком, что выгоднее установить прибор. Сегодня во многих муниципальных образованиях в Татарстане почти в 100% домов стоят счетчики, республика в этом плане на очень хорошем счету. Здесь проводится системная работа по разъяснению необходимости установки приборов в квартирах, порядок появляется и в расчетах, и в ОДН, по которым всегда было множество вопросов. Данные по республике: по холодному водоснабжению - 60% собственников установили приборы учета (здесь Казань «проседает»), по горячему водоснабжению - 63%, по тепловой энергии - 78%.

В Татарстане, в частности, в Казани граждане сейчас активно обсуждается новое правило платы за отопление.

- Раньше действовало правило, по которому тепловой сезон «размазывался» на весь год, сейчас норматив рассчитывается исходя из продолжительности отопительного периода. Я, кстати, был автором закона, в котором прописано, что совокупный платеж за год по шести видам коммунальных услуг - это горячее и холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), электроснабжение, газ и тепло - не может превышать инфляцию минус коэффициент 0,3. Если идет превышение лимита, нужно обращаться в прокуратуру, в республиканскую жилищную инспекцию, по конкретным платежам требовать перерасчета.

Кто и как устанавливает тарифы ЖКХ?

- Республиканский тарифный комитет. Вообще с точки зрения экономики рост тарифов объясним. Рост стоимости электричества на один рубль ведет за собой увеличение стоимости газа на 33 копейки. Тепловики без газа не могут топить, поэтому если цена на газ повысилась, значит, и на тепло повысилась тоже. Такая вот цепочка. Но подъем цены не с потолка взят. Например, компании, занимающиеся генерацией электричества, вынуждены обновлять средства производства, модернизировать их. Необходимость повышения стоимости ресурса компании доказывают на федеральном уровне. Если не будет разумного роста тарифов, городское хозяйство остановится, оно перестанет не просто приносить прибыль, перестанет выходить на самоокупаемость, предприятия будут разоряться, и города начнут замерзать. Это доказано экономистами. Подчеркиваю, я не защищаю крупные компании, наоборот, хочу донести мысль, что закон, который был принят по моей инициативе, направлен на укрощение аппетитов монополистов-ресурсников. Было огромное сопротивление, когда закон вели через Думу. Представители компаний говорили, что их загоняют в прокрустово ложе. Депутаты отвечали: нельзя отыгрываться на людях, ведь по некоторым регионам рост тарифов составил даже не 100, а 200%! Таких скачков не должно больше быть! Но воевать с шашкой наголо тоже не стоит. Хорошо взвесив «за» и «против», мы приняли решение, что в среднем в год цена коммунальных услуг может расти не более чем на 8%. Я хочу напомнить, что в 2005-м году рост был на 20%.

Александр Геннадьевич, какова эффективность управляющих компаний в нашем регионе?

- Было много вопросов к управлению многоквартирными домами. Но рычагов влияния на УК не существовало. Тогда решили сделать деятельность по управлению многоквартирными домами лицензируемой. И через лицензию получили инструмент влияния на УК. Теперь за грубые нарушения лицензия может быть изъята, а руководитель компании дисквалифицирован. Это встряхнуло рынок, сделало УК более дисциплинированными, ответственными. В Татарстане на 1 мая 2015 года из 225 управляющих компаний, которые были на рынке, 219 получили лицензии (134 - в Казани), шесть компаний оказались за бортом. Много прав сегодня у общего собрания собственников жилья. Чтобы легче было проводить такие собрания, организовали очно-заочную форму проведения. С очной все понятно, а вот заочная форма заключается в том, что протокол вывешивается на сайте УК в Интернете, и там же жильцы выражают свое согласие или несогласие. Это очень удобно, так как зачастую собрать людей в одном месте и в одно время достаточно сложно. Предусмотрена уголовная ответственность за подделку протоколов общих собраний в многоквартирных домах - протоколам присвоен статус официального документа. Учрежден совет многоквартирных домов, должность председателя такого совета теперь оплачивается. Таким образом мы стимулируем жильцов, чтобы они активнее взаимодействовали со своей УК, активнее участвовали в управлении своим имуществом.

Мы логично подошли к разговору о проекте «Школа грамотного потребителя» (ШГП), созданного по инициативе Председателя Правительства Российской Федерации Дмитрия Медведева. В настоящее время проект реализуется в 82 регионах, включая Татарстан. Но, к сожалению, мало кто о нем знает.

- Задача жилищного просвещения - одна из основных задач Правительства РФ. На всероссийском форуме «ЖКХ - новое качество», посвященном исключительно вопросам ЖКХ, в котором участвовал Дмитрий Медведев, принято решение запустить проект «Школа грамотного потребителя». Дмитрий Анатольевич поручил этот проект мне, и я им занимаюсь в рамках всей страны. Создана «Азбука для потребителей ЖКХ», где подробно прописано, куда обратиться и как действовать в конкретных ситуациях. Работает очень доходчивый сайт. Сейчас наша задача - идти дальше. Татарстанское отделение «Единой России» активно работает в этом направлении - готовимся выпускать газету, которая будет посвящена исключительно вопросам собственника и потребителя ЖКХ и будет доставляться в каждый дом, квартиру. Нельзя считать реформу завершенной, пока она не дошла до конкретного человека.

Жива еще социальная память, когда в ЖКХ все было плохо, была масса аварий, без тепла оставались целые дома. Все-таки сейчас таких ситуаций нет. Я вижу, что ЖКХ меняется в лучшую сторону, хотя результат не сразу можно почувствовать. Нужно менять менталитет и начинать с себя, бережнее относиться к имуществу, ответственнее - к своим обязанностям в доме. А депутаты всегда будут помогать людям в решении насущных проблем. Я буду помогать!

2014-й был объявлен годом ЖКХ…

- Да. В прошлом году в республике проведена очень большая работа, связанная с модернизацией сетей, появились действительно образцовые компании, например, УК Новосавиновского района - у них 3 миллиона квадратных метров под управлением, более 500 домов введены в общую электронную систему, диспетчер может и напор воды регулировать, и видеть протечки, перекрывать воду, отслеживать другие проблемы и устранять их, не выезжая на место аварии. Новые технологии продолжают внедряться. Год от года ЖКХ будет совершенствоваться - я уверен, потому что мы активно и усердно работаем в этом направлении.

Александр Геннадьевич, благодарю за интервью. Удачи вам.

 

Беседовала Светлана СНЕГИРЕВА

 

СПРАВКА

Александр Геннадьевич СИДЯКИН (родился 17 ноября 1977 года) - депутат Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации, представляет РТ. Член фракции ВПП «Единая Россия», заместитель председателя Комитета ГД по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству. Окончил Тверской государственный университет по специальности «Юриспруденция». Кандидат юридических наук. Диссертацию на тему «Отказ в регистрации кандидата (списка кандидатов): Проблемы теории и практики» защитил в Российской академии правосудия. С 2009 года до избрания депутатом - секретарь ФНПР - руководитель департамента коллективных действий и развития профсоюзного движения.

Занимается горными и беговыми лыжами, туризмом, плаванием. В 2010 году совершил восхождение на Эльбрус, в сентябре 2012-го - на Казбек, в 2013-м - на Килиманджаро. В январе 2015 года покорил самую высокую вершину Антарктиды - Пик Винсона, где впервые в истории был установлен флаг Республики Татарстан.

Награды: Почетная грамота ФНПР; Грамота Президента Российской Федерации к памятной медали «XXVII Всемирная летняя универсиада 2013 года в г. Казани»; Почетная грамота Президента Российской Федерации «За активную законотворческую деятельность, заслуги в укреплении законности и многолетнюю добросовестную работу».

Женат. Воспитывает сына и дочь.


Дата публикации: 18:02 03.12.2015
Просмотров: 76

Комментарий будет оставлен от имени: Гость
(введите числом, сколько будет восемь плюс девять)

Комментарии (1):

Гость (06.12.2015):
Не понятен абзац -о законе Совокупном платеже за год по 6 видам коммунальных услуг не превышающим инфляцию минус 03. ОДН 560 куб воды на Циолковского 3 за 30 дней. Чистополь

Петр Кулеш: «Я на своем месте»Петр Кулеш: «Я на своем месте»
Петр Кулеш – один из самых авторитетных и профессиональных рок-журналистов в нашей стране. Именно благодаря ему многие российские меломаны прониклись творчеством Purple Gang, Tomorrow, The Crazy World of Arthur Brown, Misunderstood, Juicy Lucy и др. Потому, что Петр в своих исследованиях не боится копать по-настоящему глубоко и получать достоверную информацию от непосредственных свидетелей и участников той легендарной эпохи...
54
ПРЕМЬЕРА МУЗЫКАЛЬНОГО СПЕКТАКЛЯ "ИСТОРИЯ СОЛДАТА" (муз.И.Стравинский, 1917 г.)
19 августа в 20:00 во дворе Музея истории Свияжска состоится премьера музыкального спектакля «История солдата». Постановка является совместным проектом Музея-заповедника «Остров-град Свияжск» и фонда развития классического искусства «SFORZANDO»...
0
Сборная России по баскетболу победила команду Германии
Мужская сборная России по баскетболу обыграла команду Германии со счетом 89:60 в матче международного товарищеского турнира в Казани. Игры соревнований проходят на арене "Баскет-Холл"...
6
Непредсказуемый Эрдоган: что дальше?Непредсказуемый Эрдоган: что дальше?
Когда в начале апреля Росавиация разослала авиакомпаниям предупреждение о возможной отмене чартерных рейсов в Турцию, объяснялось это предстоящим важнейшим референдумом о переходе страны на президентскую форму правления. Аналитики говорили: последствия народного выбора могут оказаться настолько непредсказуемыми, что не исключается даже гражданская война. К счастью, опасения не оправдались. Что это: затишье перед бурей или оппозиционеры смирились с нежелательными для них итогами референдума?...
23
Новый год с домовымНовый год с домовым
СЕРГЕЙ ОГРЫЗКИН – редактор спецотдела журнала «Элита Татарстана». Родился в 1958 г. в Днепропетровске. Окончил Днепропетровский университет. Работал старшим инженером в проектном институте, редактором газет и журналов. Автор шести книг в жанре детектива, опубликованных издательствами «ЭКСМО» (Москва) в серии «Русский бестселлер» и «Астрель» (Санкт-Петербург). Финалист республиканского конкурса сценариев Всероссийского форума «Время кино – 2017» (Казань). Пишет под псевдонимом Сергей Александров. Большой популярностью пользуется его роман «Старая дама, или Чехарда с ожерельем». По просьбам читателей автор подготовил вторую редакцию этой книги под названием «Новый год с домовым», фрагмент из которой мы предлагаем вашему вниманию...
20