ВОЙТИ:
логин:  
пароль:    
  [регистрация]
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031     

23.10.2017 | 12:11
Татарстанский кадетский корпус ПФО принял участие в II Спартакиаде кадетских корпусов ПФО «Кадет Приволжья»
Татарстанский кадетский корпус ПФО принял участие в II Спартакиаде кадетских корпусов ПФО «Кадет Приволжья»

3



23.10.2017 | 11:57
Открытие выставки «Пастыри Казанские»
24 октября в 11.30 в Музее истории Благовещенского собора музея-заповедника «Казанский Кремль» открывается выставка «Пастыри Казанские», знакомящая с предметами, связанными с историей древнейшего прав...
0

21.10.2017 | 11:23
В Московском районе откроется новая развязка на ул.Серова и Баруди
21 октября, в 12.00 Московском районе после реконструкции откроется движение на перекрестке улиц Серова, Восход и Баруди....
5

20.10.2017 | 22:07
Председатель Государственного Совета РТ Фарид Мухаметшин принял участие в 51-м заседании Ассоциации законодателей
Председатель Государственного Совета РТ Фарид Мухаметшин принял участие в 51-м заседании Ассоциации законодателей
3

20.10.2017 | 22:06
Венчурный инвестор Александр Румянцев вложился в резидента Бизнес-инкубатора юридический сервис «Податьвсуд.РФ»
Венчурный инвестор Александр Румянцев вложился в онлайн сервис для электронного обращения в суды РФ в обмен на долю 10%. «Податьвсуд.РФ» - это сервис, который позволяет сформировать обращение в суд и...
21

20.10.2017 | 22:05
Музыкант Игорь Саруханов стал представителем казанского проекта AltoCar ICO
Известный российский музыкант Игорь Саруханов стал участником краудсейла и представителем казанского проекта AltoCar ICO. Об этом стало известно в ходе вчерашнего визита Игоря Саруханова в казанский И...
8

20.10.2017 | 10:16
Алексей Песошин по видеоконференцсвязи принял участие в совещании по вопросам безопасности проведения чемпионата мира по футболу 2018 года
В Нижнем Новгороде оценили состояние подготовки войск национальной гвардии к обеспечению правопорядка и безопасности предстоящего Чемпионата мира по футболу 2018 года...
5

20.10.2017 | 9:25
В Бугульминском муниципальном районе завершились дорожные работы по трем программам, стоимостью 95,3 миллионов рублей
В 2017 году в Бугульминском муниципальном районе работают в общей сложности 5 программ ремонта дорожно-уличной сети. По состоянию на 10 октября полностью завершились работыпо трем программам, стоимост...
2

20.10.2017 | 8:04
Из Казани в чешский Пардубице
Из Казани в чешский Пардубице
9

18.10.2017 | 9:43
В ИТ-парке набережных Челнов состоялась пресс-конференция по запуску образовательного проекта “inIT”
7 ноября в ИТ-парке Набережных Челнов начнется обучение по WEB-разработке для людей с ограниченными возможностями здоровья. На сегодняшний день получено порядка 140 заявок от желающих принять участие...
9

16.10.2017 | 10:37
Воспитанники детских домов Татарстана стали лучшими в номинации «Неповторимое искусство»
Воспитанники детских домов Татарстана стали лучшими в номинации «Неповторимое искусство»
9

13.10.2017 | 11:11
Татарстанцы приняли участие в торжественном открытие окружной выставки прикладного творчества воспитанников детских домов «МастерОК» в Кирове
Татарстанцы приняли участие в торжественном открытие окружной выставки прикладного творчества воспитанников детских домов «МастерОК» в Кирове
22

13.10.2017 | 10:45
В Казанском кооперативном институте Российского университета коопераций пройдет выставка крупнейших в регионе hr-провайдеров MarketPlace.
20 октября в 14:00 в Казанском кооперативном институте Российского университета коопераций состоится выставка крупнейших в регионе hr-провайдеров MarketPlace. Участниками мероприятия заявлены представ...
27

13.10.2017 | 9:36
Вечер живописи и музыки в ГМИИ РТ
Вечер живописи и музыки в ГМИИ РТ
31


ВСЕ НОВОСТИ »


Печать доверия

Светлана ГИЛЬМУЛЛИНА, нотариус Мензелинского нотариального округа РТ

 

Светлана ГИЛЬМУЛЛИНА: «Служить людям, помогать им профессиональными знаниями в решении юридических проблем, а часто и простым человеческим соучастием - для нотариуса не просто слова. Это главное его предназначение, которое может стать решающим в судьбе человека, цена которому нередко, без всякого преувеличения, чье-то финансовое благополучие и даже чья-то спасенная жизнь».

 

За все 12 лет своей профессиональной деятельности нотариус Мензелинского нотариального округа РТ Светлана Гильмуллина ни разу не усомнилась в главном деле своей жизни - защите прав и законных интересов граждан и юридических лиц. В профессию приходят по-разному - кто волей случая и обстоятельств, кто в силу мечты и жизненной позиции. Здесь как раз второе. Отсюда и журналистский интерес к Светлане Олеговне: как становятся нотариусами, какова их роль и ценность в нашей жизни?

- Сама я родом из Набережных Челнов. В свое время окончила юридический факультет Московского открытого социального университета. Сейчас это Московская открытая социальная академия. Около семи лет работала юрисконсультом в строительной организации. Работа была интересная, но хотелось большей самостоятельности. Когда появилась возможность, устроилась помощником к одному из челнинских нотариусов и начала осваивать нотариальную деятельность. Успешно сдала экзамены и получила лицензию на право самостоятельной работы нотариусом. Затем около полутора лет исполняла обязанности нотариуса там же в Челнах. А когда был объявлен конкурс на открытую должность нотариуса в Мензелинском районе, стала его участником, выиграла и была с декабря 2004 года назначена на должность нотариуса Мензелинского нотариального округа РТ.

У граждан все еще бытует мнение, что нотариус сидит и ставит печати на различных документах. В общем, как говорят, работа денежная и непыльная.

- Это, конечно, не так. Каждый человек хотя бы раз в жизни обращается к нотариусу .За каждой его печатью стоит огромный труд, требующий досконального знания законодательства, постоянного повышения квалификации, обширной юридической практики. Но перед тем, как поставить печать, нужно проверить законность сделки или совершения какого-либо акта, понять, причем совершенно однозначно, что хочет совершить подобным действием человек, в чем его воля. Это очень важно, потому что в противном случае юридическая безграмотность гражданина может нанести ему вред. Только такой подход, за которым стоит напряженная, невидимая со стороны работа нотариуса, позволяет грамотно применить ту или иную законодательную норму, полностью исключить все негативные юридические последствия.

Какие профессиональные и личные качества должны быть непременно присущи нотариусу?

- Во-первых, он должен досконально владеть юридической грамотностью, быть профессионалом в своей области. Как врач, который не имеет права на ошибку. Работа нотариуса - это, прежде всего, работа с конкретными людьми, он должен быть человечным и внимательным ко всем, кто к нему приходит, обладать выдержкой и самообладанием, психологическими приемами при контактах с самыми различными категориями граждан, обратившихся за помощью, чтобы понять истинные намерения человека. Поэтому нотариус должен быть психологом. Он также, и это очень важно, должен быть грамотным финансистом. Далее, сейчас весь документооборот постепенно переводится на электронный формат на основе новейших технологий, формируются Единая информационная система (ЕИС) нотариата, единый сервер хранения информации о нотариальных действиях, единый электронный реестр всех нотариальных действий. Кстати, вы знаете, что наша республика занимает в этом важном деле одно из первых мест в стране? Поэтому, чтобы поспевать за требованиями времени, нотариусу нужно владеть всеми необходимыми программами для работы с информацией, электронными реестрами и серверными системами, а также с оргтехникой. И это лишь часть тех знаний и навыков, которыми должен владеть современный нотариус и которые должны исключать все риски, связанные с его работой.

А какова доля ответственности нотариуса за ошибки?

- Так как риски в работе очень велики, то, согласно закону, нотариус «несет полную имущественную ответственность за вред, причиненный имуществу гражданина или юридического лица в результате совершения нотариального действия». И, что не менее важно, отвечает за ошибки всей своей репутацией.

Светлана Олеговна, с какими делами приходится сталкиваться сегодня больше всего?

- Что касается физических лиц, то больше всего дел связано с оформлением документов купли-продажи жилья, земельных участков, много сделок совершается по наследственным делам, особенно оформлению имущественных прав после смерти родственников. Юридические лица чаще всего обращаются по вопросам изменений в сфере их предпринимательской деятельности, осуществлением купли-продажи долей в уставном капитале.

А есть ли такие тенденции, которые отражают перемены в обществе?

- Стало больше брачных контрактов, все чаще появляются и договоры ренты - когда один гражданин передает в собственность другому, скажем, недвижимость, но с определенным, условием, например, ухаживать за бывшим собственником до конца его жизни. Очень актуальными становятся в последнее время договоры, связанные с кредитными денежными средствами, особенно с оформлением ипотеки.

В последнее время появляется много законодательных актов и инициатив, значительно расширяющих сферу нотариальной деятельности. Какие из них, на ваш взгляд, имеют особую важность?

- С этого года нам частично вернули нотариальные сделки с недвижимостью, которые «отобрали» у нотариусов в ходе либеральных реформ 90-х годов. Это привело к тому, что основное количество сделок с недвижимостью стало составляться в простой письменной форме без какого-либо участия нотариуса. Для граждан совершение этих сделок по недвижимости было, конечно, более простым и дешевым. Но, как оказалось, эти дешевизна и простота аукнулись огромными общественными проблемами, связанными с преступлениями в сфере недвижимости.

Граждане подписывают соответствующий договор в письменной форме и идут на регистрацию в госреестр. А госреестр ведь только регистрирует наличие такого договора, а не проверяет его законность.

- Верно: ни риелторы, ни адвокаты, ни регистрирующие органы не несут материальной ответственности за незаконность сделки. И что вышло? Граждане остались без защиты. Тут же появилось огромное число «черных» риелторов и мошеннических схем квартирного рейдерства и других преступлений в сфере недвижимости, возросло количество обманутых граждан.

Кстати, когда такие сделки с недвижимостью удостоверялись нотариально, их было менее одного процента, сейчас - не поддаются исчислению...

- У людей незаконным путем отбираются жилье, земля, машины, другое имущество. Сколько человек поменяло комфортное жилье на трущобы или оказалось вообще без крыши над головой!

Прошло двадцать лет, и вот, наконец, законодатели решили исправить ошибку.

- Да, был определен ряд сделок с недвижимостью, которые стали с этого года обязательными для нотариального удостоверения, а для граждан реальной законодательной защитой.

Какие именно сделки?

- Это, в первую очередь, касается сделок по отчуждению долей, находящихся в общей собственности граждан, отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетним или ограниченно дееспособным людям, а также соглашений о разделе совместно нажитого имущества. То есть это сделки по самым больным вопросам для граждан, требующим особого внимания.

Теперь нотариус должен тщательно проверить продавца данного имущества, установить, имеются ли какие ограничения или обременения по продаже, долги продавца, его психическое состояние, наличие несовершеннолетних наследников. Внимательно смотрим, действительно ли продавец хочет добровольно совершить эту сделку, какие у него мотивы и взаимоотношения с покупателем. Нужно также обязательно установить наличие других собственников, а если такие есть, то получить у них согласие на сделку... В общем, все очень строго, что накладывает на нотариуса особую ответственность за проверку законности сделки и гарантирует ее соответствие закону.

Для граждан в любом законе всегда найдется много подводных камней. А все ли ясно для самого нотариуса?

- Законодательство, как живой организм, постоянно меняется и совершенствуется. Как я уже сказала, появляется много новых законов, которые часто даже в среде специалистов вызывают двоякое толкование. Хотелось бы, чтобы законы были предельно конкретизированы, ясны и не допускали различного прочтения.

Как вы поддерживаете свой профессиональный уровень? 

- Нотариус должен не только очень внимательно следить за всеми изменениями законодательства, но и постоянно подтверждать и повышать свою квалификацию. Я участвую в различных семинарах и правовых конференциях, бываю на стажировках по различным видам нотариальной деятельности, а раз в четыре года прохожу курсы повышения квалификации, где подтверждаю свой профессиональный статус.

Часто вам «плачутся в жилетку»?

- Нередки случаи, когда посетители подробно и искренне рассказывают о своей личной жизни, буквально изливая душу. Я узнала множество поучительных историй о людях, с которыми столкнула профессиональная деятельность. Соблюдая этику, не могу рассказывать эти истории. Но скажу точно: они помогают мне находить решения в непростых ситуациях, возникающих и в моей собственной жизни. 

Как отдыхаете от профессиональных дел?

- Если честно, это рыбалка, причем и летняя, и зимняя. Когда-то мы с мужем увлеклись этим замечательным видом отдыха, да так, что, когда появляется свободное время, стараемся выбираться поближе к воде, здесь же, в Мензелинском районе. У нас очень красивые места. А ловить я могу и на удочку, и на спиннинг.

Какую саму большую щуку поймали?

- Наверное, пока не больше полутора килограммов. Нравится мне также путешествовать, бывать в разных странах. Но, увы, случается это нечасто - слишком много работы. Район у нас небольшой, около 29 тысяч жителей, в центре проживает около 17 тысяч, поэтому не хватает лицензированных специалистов, с которыми можно бы было заключить соответствующий договор и оставить на время вместо себя.

В минувшем году вы совершили около трех с небольшим тысяч нотариальных действий. Каковы предварительные итоги этого года?

- В этом году будет значительно больше. Думаю, что это результат, с одной стороны, повышения юридической грамотности населения, о которой мы заботимся, с другой - укрепления доверия к нотариальной службе.

Обеспечивая законность прав и интересов граждан и юрлиц, я как нотариус помогаю им совершать различные сделки и юридические акты мирным путем, не доводя их до судебных разбирательств. Это главная задача. Так было все эти годы, так останется и дальше. 

 

Беседовал Алексей ШИЛОБОДИН 


Дата публикации: 11:40 18.11.2016
Просмотров: 36

Комментарий будет оставлен от имени: Гость
(введите числом, сколько будет два плюс семь)

Комментарии:

Пока не добавлено ни одного комментария.

«Монтаж аттракционов» в действии«Монтаж аттракционов» в действии
Говорят, великий Конфуций заметил однажды: «Найди себе дело по душе, и ты не будешь работать в жизни ни дня». Эта фраза хорошо подходит Кириллу РАЗЛОГОВУ, прославленному российскому киноведу, президенту Гильдии киноведов и кинокритиков России, автору книг и научных работ по истории искусства и кинематографа, автору и ведущему программы «Культ кино» на телеканале «Культура». «Архиважнейшее из искусств» для него – и работа, и хобби, и сама жизнь. Кирилл Эмильевич возглавлял секцию киноведов и кинокритиков на XIII Казанском кинофестивале мусульманского кино....
12
МУЗЫКАЛЬНЫЙ ЧЕТВЕРГ В БЕЛОКАМИННОМ ЗАЛЕМУЗЫКАЛЬНЫЙ ЧЕТВЕРГ В БЕЛОКАМИННОМ ЗАЛЕ
В музее изобразительного искусства состоится традиционная встреча ценителей прекрасного....
0
ПОЛУФИНАЛ Чемпионата мира «Бои по правилам TNA на кубок TATNEFT» сезона 2017 года
27 октября в «Татнефть Арене» пройдёт полуфинал Чемпионата мира «Бои по правилам TNA на кубок TATNEFT» сезона 2017 года. За право выйти в финал будет сражаться семеро российских бойцов, а также представители Украины, Белоруссии, Польши, Узбекистана и Италии. Пройдет шесть боёв - по два в каждой из трёх весовых категорий – до 70 кг, до 80 кг и свыше 80 кг. Бойцовские пары по правилам чемпионата в полуфинале определяются за сутки до боя путём жеребьевки....
2
Непредсказуемый Эрдоган: что дальше?Непредсказуемый Эрдоган: что дальше?
Когда в начале апреля Росавиация разослала авиакомпаниям предупреждение о возможной отмене чартерных рейсов в Турцию, объяснялось это предстоящим важнейшим референдумом о переходе страны на президентскую форму правления. Аналитики говорили: последствия народного выбора могут оказаться настолько непредсказуемыми, что не исключается даже гражданская война. К счастью, опасения не оправдались. Что это: затишье перед бурей или оппозиционеры смирились с нежелательными для них итогами референдума?...
41
В узком коридорчикеВ узком коридорчике
Сатира и юмор пронизывали советскую печать, можно сказать, с пеленок. Практически сразу после Октябрьской революции, уже в 1918 году, в Петрограде выходил журнал сатиры «Гильотина». По сравнению с таким грозным названием «Крокодил», основанный в 1922 году, прозвучал как-то мягче и даже приветливее. Откуда взялось такое необычное имя у издания? Вот тут и начинаются журналистские байки. Рассказывают, что как-то поздно вечером уборщица зашла в кабинет главного редактора, а там сатирики в накуренном кабинете ищут название будущему журналу...
21