ВОЙТИ:
логин:  
пароль:    
  [регистрация]
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930

23.04.2017 | 10:05
Государственный симфонический оркестр Татарстана завершил VII фестиваль «Рахлинские сезоны» премьерой
Государственный симфонический оркестр Татарстана завершил VII фестиваль «Рахлинские сезоны» премьерой

8



22.04.2017 | 12:30
В Казани состоялась предпремьера «Рахлинских сезонов» специально для студентов «ТИСБИ»
В Казани состоялась предпремьера «Рахлинских сезонов» специально для студентов «ТИСБИ»
11

21.04.2017 | 12:56
На Российский венчурный форум едут европейские и американские инвесторы из International Venture Club и ассоциации TechTour
Всего через неделю, 27 апреля 2017 года, в Иннополисе состоится Российский венчурный форум – федеральное мероприятие, пришедшее на смену венчурным ярмаркам и другим региональным мероприятиям, главная...
12

21.04.2017 | 11:53
Сезон марафонов в Татарстане открывается забегом в Иннополисе
Основанный в 2012-м году и претендующий на звание инновационного центра республики город в Верхнеуслонском районе Татарстана еще раз подтверждает собственный статус и в апреле нынешнего года принимает...
6

21.04.2017 | 11:51
В "Пирамиде" объявят обладателя гран-при "Созвездия-Йолдызлык"
22 апреля в 17.00 в КРК «Пирамида» состоится заключительный гала-концерт XVII Республиканского открытого телевизионного молодежного фестиваля эстрадного искусства «Созвездие-Йолдызлык», проходящего по...
11

21.04.2017 | 11:48
Лед тронулся: в Поволжье провели первый форум по безопасности
20 апреля прошел первый форум по безопасности в Татарстане. Как отметили участники, это знаковое событие. И оно должно заложить фундамент для проведения таких встреч в Набережных Челнах на регулярной...
2

20.04.2017 | 17:33
27 АПРЕЛЯ «HORECA ШАПИТО» ВПЕРВЫЕ ПРОЙДЕТ В КАЗАНИ
Серия бесплатных региональных мероприятий для отельеров и рестораторов «Horeca Шапито» набирает ход. 27 апреля по расписанию — Казань, мероприятие состоится при поддержке Ассоциация отелей г. Казани и...
6

20.04.2017 | 10:03
В рамках III Съезда народов Татарстана состоится гастрольный тур Государственного камерного хора Республики Татарстан
В рамках III Съезда народов Татарстана состоится гастрольный тур Государственного камерного хора Республики Татарстан
5

19.04.2017 | 13:26
ОБЪЯВЛЕНА ПРОГРАММА XIII МЕЖДУНАРОДНОГО ФЕСТИВАЛЯ «НАУРУЗ»
ОБЪЯВЛЕНА ПРОГРАММА XIII МЕЖДУНАРОДНОГО ФЕСТИВАЛЯ «НАУРУЗ»
6

19.04.2017 | 13:08
Межвузовская ярмарка вакансий «ВЕСНА-2017» пройдет в КНИТУ-КАИ
Традиционная межвузовская ярмарка вакансий «ВЕСНА-2017» для студентов и выпускников КНИТУ-КАИ и других вузов г. Казани состоится 20 апреля (четверг) в 10.00 в фойе 7-ого учебного здания КНИТУ-КАИ (ул....
24

19.04.2017 | 9:52
В Казани впервые пройдет фестиваль активистского искусства «МедиаУдар»
В Казани впервые пройдет фестиваль активистского искусства «МедиаУдар»
4

19.04.2017 | 9:46
Новый финансовый инструмент, созданный в Иннополисе, теперь доступен в Татарстане
Новый финансовый инструмент, созданный в Иннополисе, теперь доступен в Татарстане
3

18.04.2017 | 9:44
Новый детский сад, рассчитанный на 220 детей, появится в Приволжском районе Казани к 2018 году
Компания «Сувар Девелопмент» начала подготовительные работы к строительству детского сада в жилом комплексе «Станция «Спортивная»...
10

17.04.2017 | 9:14
Экс-Бренд-шеф  московской сети стейк-хаусов «Torro Grill» открыл новый сезон в первом в Казани ресторане формата «Sky terrace»
Экс-Бренд-шеф московской сети стейк-хаусов «Torro Grill» открыл новый сезон в первом в Казани ресторане формата «Sky terrace»
25


ВСЕ НОВОСТИ »


Печать доверия

Светлана ГИЛЬМУЛЛИНА, нотариус Мензелинского нотариального округа РТ

 

Светлана ГИЛЬМУЛЛИНА: «Служить людям, помогать им профессиональными знаниями в решении юридических проблем, а часто и простым человеческим соучастием - для нотариуса не просто слова. Это главное его предназначение, которое может стать решающим в судьбе человека, цена которому нередко, без всякого преувеличения, чье-то финансовое благополучие и даже чья-то спасенная жизнь».

 

За все 12 лет своей профессиональной деятельности нотариус Мензелинского нотариального округа РТ Светлана Гильмуллина ни разу не усомнилась в главном деле своей жизни - защите прав и законных интересов граждан и юридических лиц. В профессию приходят по-разному - кто волей случая и обстоятельств, кто в силу мечты и жизненной позиции. Здесь как раз второе. Отсюда и журналистский интерес к Светлане Олеговне: как становятся нотариусами, какова их роль и ценность в нашей жизни?

- Сама я родом из Набережных Челнов. В свое время окончила юридический факультет Московского открытого социального университета. Сейчас это Московская открытая социальная академия. Около семи лет работала юрисконсультом в строительной организации. Работа была интересная, но хотелось большей самостоятельности. Когда появилась возможность, устроилась помощником к одному из челнинских нотариусов и начала осваивать нотариальную деятельность. Успешно сдала экзамены и получила лицензию на право самостоятельной работы нотариусом. Затем около полутора лет исполняла обязанности нотариуса там же в Челнах. А когда был объявлен конкурс на открытую должность нотариуса в Мензелинском районе, стала его участником, выиграла и была с декабря 2004 года назначена на должность нотариуса Мензелинского нотариального округа РТ.

У граждан все еще бытует мнение, что нотариус сидит и ставит печати на различных документах. В общем, как говорят, работа денежная и непыльная.

- Это, конечно, не так. Каждый человек хотя бы раз в жизни обращается к нотариусу .За каждой его печатью стоит огромный труд, требующий досконального знания законодательства, постоянного повышения квалификации, обширной юридической практики. Но перед тем, как поставить печать, нужно проверить законность сделки или совершения какого-либо акта, понять, причем совершенно однозначно, что хочет совершить подобным действием человек, в чем его воля. Это очень важно, потому что в противном случае юридическая безграмотность гражданина может нанести ему вред. Только такой подход, за которым стоит напряженная, невидимая со стороны работа нотариуса, позволяет грамотно применить ту или иную законодательную норму, полностью исключить все негативные юридические последствия.

Какие профессиональные и личные качества должны быть непременно присущи нотариусу?

- Во-первых, он должен досконально владеть юридической грамотностью, быть профессионалом в своей области. Как врач, который не имеет права на ошибку. Работа нотариуса - это, прежде всего, работа с конкретными людьми, он должен быть человечным и внимательным ко всем, кто к нему приходит, обладать выдержкой и самообладанием, психологическими приемами при контактах с самыми различными категориями граждан, обратившихся за помощью, чтобы понять истинные намерения человека. Поэтому нотариус должен быть психологом. Он также, и это очень важно, должен быть грамотным финансистом. Далее, сейчас весь документооборот постепенно переводится на электронный формат на основе новейших технологий, формируются Единая информационная система (ЕИС) нотариата, единый сервер хранения информации о нотариальных действиях, единый электронный реестр всех нотариальных действий. Кстати, вы знаете, что наша республика занимает в этом важном деле одно из первых мест в стране? Поэтому, чтобы поспевать за требованиями времени, нотариусу нужно владеть всеми необходимыми программами для работы с информацией, электронными реестрами и серверными системами, а также с оргтехникой. И это лишь часть тех знаний и навыков, которыми должен владеть современный нотариус и которые должны исключать все риски, связанные с его работой.

А какова доля ответственности нотариуса за ошибки?

- Так как риски в работе очень велики, то, согласно закону, нотариус «несет полную имущественную ответственность за вред, причиненный имуществу гражданина или юридического лица в результате совершения нотариального действия». И, что не менее важно, отвечает за ошибки всей своей репутацией.

Светлана Олеговна, с какими делами приходится сталкиваться сегодня больше всего?

- Что касается физических лиц, то больше всего дел связано с оформлением документов купли-продажи жилья, земельных участков, много сделок совершается по наследственным делам, особенно оформлению имущественных прав после смерти родственников. Юридические лица чаще всего обращаются по вопросам изменений в сфере их предпринимательской деятельности, осуществлением купли-продажи долей в уставном капитале.

А есть ли такие тенденции, которые отражают перемены в обществе?

- Стало больше брачных контрактов, все чаще появляются и договоры ренты - когда один гражданин передает в собственность другому, скажем, недвижимость, но с определенным, условием, например, ухаживать за бывшим собственником до конца его жизни. Очень актуальными становятся в последнее время договоры, связанные с кредитными денежными средствами, особенно с оформлением ипотеки.

В последнее время появляется много законодательных актов и инициатив, значительно расширяющих сферу нотариальной деятельности. Какие из них, на ваш взгляд, имеют особую важность?

- С этого года нам частично вернули нотариальные сделки с недвижимостью, которые «отобрали» у нотариусов в ходе либеральных реформ 90-х годов. Это привело к тому, что основное количество сделок с недвижимостью стало составляться в простой письменной форме без какого-либо участия нотариуса. Для граждан совершение этих сделок по недвижимости было, конечно, более простым и дешевым. Но, как оказалось, эти дешевизна и простота аукнулись огромными общественными проблемами, связанными с преступлениями в сфере недвижимости.

Граждане подписывают соответствующий договор в письменной форме и идут на регистрацию в госреестр. А госреестр ведь только регистрирует наличие такого договора, а не проверяет его законность.

- Верно: ни риелторы, ни адвокаты, ни регистрирующие органы не несут материальной ответственности за незаконность сделки. И что вышло? Граждане остались без защиты. Тут же появилось огромное число «черных» риелторов и мошеннических схем квартирного рейдерства и других преступлений в сфере недвижимости, возросло количество обманутых граждан.

Кстати, когда такие сделки с недвижимостью удостоверялись нотариально, их было менее одного процента, сейчас - не поддаются исчислению...

- У людей незаконным путем отбираются жилье, земля, машины, другое имущество. Сколько человек поменяло комфортное жилье на трущобы или оказалось вообще без крыши над головой!

Прошло двадцать лет, и вот, наконец, законодатели решили исправить ошибку.

- Да, был определен ряд сделок с недвижимостью, которые стали с этого года обязательными для нотариального удостоверения, а для граждан реальной законодательной защитой.

Какие именно сделки?

- Это, в первую очередь, касается сделок по отчуждению долей, находящихся в общей собственности граждан, отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетним или ограниченно дееспособным людям, а также соглашений о разделе совместно нажитого имущества. То есть это сделки по самым больным вопросам для граждан, требующим особого внимания.

Теперь нотариус должен тщательно проверить продавца данного имущества, установить, имеются ли какие ограничения или обременения по продаже, долги продавца, его психическое состояние, наличие несовершеннолетних наследников. Внимательно смотрим, действительно ли продавец хочет добровольно совершить эту сделку, какие у него мотивы и взаимоотношения с покупателем. Нужно также обязательно установить наличие других собственников, а если такие есть, то получить у них согласие на сделку... В общем, все очень строго, что накладывает на нотариуса особую ответственность за проверку законности сделки и гарантирует ее соответствие закону.

Для граждан в любом законе всегда найдется много подводных камней. А все ли ясно для самого нотариуса?

- Законодательство, как живой организм, постоянно меняется и совершенствуется. Как я уже сказала, появляется много новых законов, которые часто даже в среде специалистов вызывают двоякое толкование. Хотелось бы, чтобы законы были предельно конкретизированы, ясны и не допускали различного прочтения.

Как вы поддерживаете свой профессиональный уровень? 

- Нотариус должен не только очень внимательно следить за всеми изменениями законодательства, но и постоянно подтверждать и повышать свою квалификацию. Я участвую в различных семинарах и правовых конференциях, бываю на стажировках по различным видам нотариальной деятельности, а раз в четыре года прохожу курсы повышения квалификации, где подтверждаю свой профессиональный статус.

Часто вам «плачутся в жилетку»?

- Нередки случаи, когда посетители подробно и искренне рассказывают о своей личной жизни, буквально изливая душу. Я узнала множество поучительных историй о людях, с которыми столкнула профессиональная деятельность. Соблюдая этику, не могу рассказывать эти истории. Но скажу точно: они помогают мне находить решения в непростых ситуациях, возникающих и в моей собственной жизни. 

Как отдыхаете от профессиональных дел?

- Если честно, это рыбалка, причем и летняя, и зимняя. Когда-то мы с мужем увлеклись этим замечательным видом отдыха, да так, что, когда появляется свободное время, стараемся выбираться поближе к воде, здесь же, в Мензелинском районе. У нас очень красивые места. А ловить я могу и на удочку, и на спиннинг.

Какую саму большую щуку поймали?

- Наверное, пока не больше полутора килограммов. Нравится мне также путешествовать, бывать в разных странах. Но, увы, случается это нечасто - слишком много работы. Район у нас небольшой, около 29 тысяч жителей, в центре проживает около 17 тысяч, поэтому не хватает лицензированных специалистов, с которыми можно бы было заключить соответствующий договор и оставить на время вместо себя.

В минувшем году вы совершили около трех с небольшим тысяч нотариальных действий. Каковы предварительные итоги этого года?

- В этом году будет значительно больше. Думаю, что это результат, с одной стороны, повышения юридической грамотности населения, о которой мы заботимся, с другой - укрепления доверия к нотариальной службе.

Обеспечивая законность прав и интересов граждан и юрлиц, я как нотариус помогаю им совершать различные сделки и юридические акты мирным путем, не доводя их до судебных разбирательств. Это главная задача. Так было все эти годы, так останется и дальше. 

 

Беседовал Алексей ШИЛОБОДИН 


Дата публикации: 11:40 18.11.2016
Просмотров: 26

Комментарий будет оставлен от имени: Гость
(введите числом, сколько будет семь плюс один)

Комментарии:

Пока не добавлено ни одного комментария.

«ВНИМАТЬ СКРИПКЕ - ПРОСТАЯ ГИГИЕНА ДУХА»«ВНИМАТЬ СКРИПКЕ - ПРОСТАЯ ГИГИЕНА ДУХА»
О значении международного фестиваля «Искусство смычка» в музыкальной палитре страны, о своем взгляде на перспективы развития классического искусства России и о том, почему понять и полюбить его важно для каждого человека, в интервью нашему журналу поделился лауреат международных конкурсов, альтист Илья ГОФМАН...
17

Современной молодежи политика [не] интересна?Современной молодежи политика [не] интересна?
Как современная российская молодёжь относится к политике, различным партиям и политическим процессам? Одни считают, что молодым людям политику заменил Интернет и соцсети, другие, наоборот, говорят, что молодёжь все активнее заявляет о своих потребностях влиять на политическое и общественное развитие и готова участвовать в жизни страны...
2
Татарстанская теннисистка получила награду лучшего игрока Европейского тураТатарстанская теннисистка получила награду лучшего игрока Европейского тура
Теннисистка сборной Татарстана Авелина Сайфетдинова стала лучшим игроком международного юниорского тура Tennis Europe 2016 возрастной категории 14 лет и моложе. На церемонии награждения, которая прошла в перерыве между матчами «Кубка Федерации» в Москве, награду теннисистке вручил президент федерации тенниса России Шамиль Тарпищев...
0
Очищение перед ВсевышнимОчищение перед Всевышним
В сентябре все мусульмане отмечают один из главных праздников - Курбан-байрам, который считается кульминацией хаджа, представляющего огромное значение для каждого правоверного. Паломничество в Мекку предусмотрено одним из столпов ислама. Если у верующего есть финансовая и физическая возможность, он обязан совершить хадж, тем самым очиститься перед Всевышним и стать духовно лучше...
116
Профессия - комментаторПрофессия - комментатор
Без преувеличения, всенародная слава пришла к Владимиру СИНИЦЫНУ в 1988 году, когда его, жителя Риги, пригласили на Центральное телевидение комментировать полуфинальные и финальные матчи чемпионата СССР по хоккею. Рижское «Динамо» заняло в тот год второе место, что и стало основной причиной участия в трансляциях на ЦТ комментатора из прибалтийской республики. Сегодня Владимир Синицын тоже приезжает в Москву из Риги на работу, но комментирует не хоккей, а снукер. Если кто не знает, это разновидность игры на биллиарде, которую можно увидеть на телеканалах семейства «Евроспорт-Россия»...
23