ВОЙТИ:
логин:  
пароль:    
  [регистрация]
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031   

20.08.2017 | 11:08
В Казани дали старт «Гонке героев»
Торжественное открытие соревнований состоялось в городе-курорте «Свияжские Холмы»...

11



18.08.2017 | 11:13
В Международном аэропорту «Казань» дети ознакомились с авиационными профессиями
В Международном аэропорту «Казань» дети ознакомились с авиационными профессиями
13

17.08.2017 | 9:24
На реке Тойма пройдет четырехдневный экологический сплав
С 17 по 20 августа Министерство экологии и природных ресурсов РТ совместно с региональным отделением Русского географического общества в РТ проведут четырех-дневный экологический сплав по реке Тойма....
11

16.08.2017 | 14:20
В Качаловском театре прошла творческая встреча А.Славутского с участниками программы "Здравствуй, Россия!"
В Качаловском театре прошла творческая встреча А.Славутского с участниками программы "Здравствуй, Россия!"
17

15.08.2017 | 16:40
Завтра в Свияжске откроется фестиваль документального кино «Рудник»
Завтра, 16 августа, в Свияжске начнется первый фестиваль дебютного документального кино «Рудник». В его конкурсную программу вошли 11 фильмов, действия которых происходят по всему миру — от Японии до...
25

15.08.2017 | 15:36
В Музее естественной истории Татарстана стартовал конкурс рисунков
В Музее естественной истории Татарстана стартовал конкурс рисунков
11

15.08.2017 | 9:49
Вечер оперы Sforzando посетили более 3000 человек
13 августа, в парке «Черное озеро» впервые прошел Вечер оперы Sforzando. По оценке организаторов, событие посетили более 3000 человек. Вход на мероприятие был бесплатным...
28

13.08.2017 | 11:46
Казанское такси на криптовалюте: как резидент ИТ-парка компания AltoCar собрали более 300 тыс. долларов на подготовке к ICO
10 июля компания AltoCar - сервис персонализированного такси - объявила о подготовке (пресейле) к ICO (Initial Coin Offering), то есть предпродаже собственных токенов (монет). Это первое ICO среди сер...
17

11.08.2017 | 9:54
120 туроператоров со всей России знакомятся с Татарстаном
120 туроператоров со всей России знакомятся с Татарстаном
12

10.08.2017 | 10:43
В Баку из Казани с Buta Airways
С 1 сентября 2017 года рейсы авиакомпании «Азербайджан Хава Йоллары» (Azal) по направлению Баку-Казань-Баку будут выполняться авиакомпанией Buta Airways. Buta Airways – недавно созданная бюджетная ави...
4

09.08.2017 | 14:53
Качаловский театр - моноспектакль "Последний день" в Елабуге
Качаловский театр - моноспектакль "Последний день" в Елабуге
19

09.08.2017 | 14:19
На озере Лесное состоится экологическая акция
11 августа Министерство экологии и природных ресурсов РТ совместно с регио-нальным отделением Русского географического общества в РТ проведут экологическую акцию по уборке прибрежной зоны и дна озера...
17

09.08.2017 | 11:58
Валовый оборот компаний Бугульминского района, работающих в сфере сервисного обслуживания, производства оборудования и приборов для предприятий нефтегазовой промышленности за 7 месяцев 2017 года превысил 15 миллиардов рублей
Предприятия Бугульминского района, работающие в сфере сервисного обслуживания, производства оборудования и приборов для предприятий нефтегазовой промышленности за первое полугодие 2017 года увеличили...
18

09.08.2017 | 11:40
В музее открылась фотовыставка, посвященная 100-летию основания заповедной системы в России и Году экологии
В музее открылась фотовыставка, посвященная 100-летию основания заповедной системы в России и Году экологии
23


ВСЕ НОВОСТИ »


Печать доверия

Светлана ГИЛЬМУЛЛИНА, нотариус Мензелинского нотариального округа РТ

 

Светлана ГИЛЬМУЛЛИНА: «Служить людям, помогать им профессиональными знаниями в решении юридических проблем, а часто и простым человеческим соучастием - для нотариуса не просто слова. Это главное его предназначение, которое может стать решающим в судьбе человека, цена которому нередко, без всякого преувеличения, чье-то финансовое благополучие и даже чья-то спасенная жизнь».

 

За все 12 лет своей профессиональной деятельности нотариус Мензелинского нотариального округа РТ Светлана Гильмуллина ни разу не усомнилась в главном деле своей жизни - защите прав и законных интересов граждан и юридических лиц. В профессию приходят по-разному - кто волей случая и обстоятельств, кто в силу мечты и жизненной позиции. Здесь как раз второе. Отсюда и журналистский интерес к Светлане Олеговне: как становятся нотариусами, какова их роль и ценность в нашей жизни?

- Сама я родом из Набережных Челнов. В свое время окончила юридический факультет Московского открытого социального университета. Сейчас это Московская открытая социальная академия. Около семи лет работала юрисконсультом в строительной организации. Работа была интересная, но хотелось большей самостоятельности. Когда появилась возможность, устроилась помощником к одному из челнинских нотариусов и начала осваивать нотариальную деятельность. Успешно сдала экзамены и получила лицензию на право самостоятельной работы нотариусом. Затем около полутора лет исполняла обязанности нотариуса там же в Челнах. А когда был объявлен конкурс на открытую должность нотариуса в Мензелинском районе, стала его участником, выиграла и была с декабря 2004 года назначена на должность нотариуса Мензелинского нотариального округа РТ.

У граждан все еще бытует мнение, что нотариус сидит и ставит печати на различных документах. В общем, как говорят, работа денежная и непыльная.

- Это, конечно, не так. Каждый человек хотя бы раз в жизни обращается к нотариусу .За каждой его печатью стоит огромный труд, требующий досконального знания законодательства, постоянного повышения квалификации, обширной юридической практики. Но перед тем, как поставить печать, нужно проверить законность сделки или совершения какого-либо акта, понять, причем совершенно однозначно, что хочет совершить подобным действием человек, в чем его воля. Это очень важно, потому что в противном случае юридическая безграмотность гражданина может нанести ему вред. Только такой подход, за которым стоит напряженная, невидимая со стороны работа нотариуса, позволяет грамотно применить ту или иную законодательную норму, полностью исключить все негативные юридические последствия.

Какие профессиональные и личные качества должны быть непременно присущи нотариусу?

- Во-первых, он должен досконально владеть юридической грамотностью, быть профессионалом в своей области. Как врач, который не имеет права на ошибку. Работа нотариуса - это, прежде всего, работа с конкретными людьми, он должен быть человечным и внимательным ко всем, кто к нему приходит, обладать выдержкой и самообладанием, психологическими приемами при контактах с самыми различными категориями граждан, обратившихся за помощью, чтобы понять истинные намерения человека. Поэтому нотариус должен быть психологом. Он также, и это очень важно, должен быть грамотным финансистом. Далее, сейчас весь документооборот постепенно переводится на электронный формат на основе новейших технологий, формируются Единая информационная система (ЕИС) нотариата, единый сервер хранения информации о нотариальных действиях, единый электронный реестр всех нотариальных действий. Кстати, вы знаете, что наша республика занимает в этом важном деле одно из первых мест в стране? Поэтому, чтобы поспевать за требованиями времени, нотариусу нужно владеть всеми необходимыми программами для работы с информацией, электронными реестрами и серверными системами, а также с оргтехникой. И это лишь часть тех знаний и навыков, которыми должен владеть современный нотариус и которые должны исключать все риски, связанные с его работой.

А какова доля ответственности нотариуса за ошибки?

- Так как риски в работе очень велики, то, согласно закону, нотариус «несет полную имущественную ответственность за вред, причиненный имуществу гражданина или юридического лица в результате совершения нотариального действия». И, что не менее важно, отвечает за ошибки всей своей репутацией.

Светлана Олеговна, с какими делами приходится сталкиваться сегодня больше всего?

- Что касается физических лиц, то больше всего дел связано с оформлением документов купли-продажи жилья, земельных участков, много сделок совершается по наследственным делам, особенно оформлению имущественных прав после смерти родственников. Юридические лица чаще всего обращаются по вопросам изменений в сфере их предпринимательской деятельности, осуществлением купли-продажи долей в уставном капитале.

А есть ли такие тенденции, которые отражают перемены в обществе?

- Стало больше брачных контрактов, все чаще появляются и договоры ренты - когда один гражданин передает в собственность другому, скажем, недвижимость, но с определенным, условием, например, ухаживать за бывшим собственником до конца его жизни. Очень актуальными становятся в последнее время договоры, связанные с кредитными денежными средствами, особенно с оформлением ипотеки.

В последнее время появляется много законодательных актов и инициатив, значительно расширяющих сферу нотариальной деятельности. Какие из них, на ваш взгляд, имеют особую важность?

- С этого года нам частично вернули нотариальные сделки с недвижимостью, которые «отобрали» у нотариусов в ходе либеральных реформ 90-х годов. Это привело к тому, что основное количество сделок с недвижимостью стало составляться в простой письменной форме без какого-либо участия нотариуса. Для граждан совершение этих сделок по недвижимости было, конечно, более простым и дешевым. Но, как оказалось, эти дешевизна и простота аукнулись огромными общественными проблемами, связанными с преступлениями в сфере недвижимости.

Граждане подписывают соответствующий договор в письменной форме и идут на регистрацию в госреестр. А госреестр ведь только регистрирует наличие такого договора, а не проверяет его законность.

- Верно: ни риелторы, ни адвокаты, ни регистрирующие органы не несут материальной ответственности за незаконность сделки. И что вышло? Граждане остались без защиты. Тут же появилось огромное число «черных» риелторов и мошеннических схем квартирного рейдерства и других преступлений в сфере недвижимости, возросло количество обманутых граждан.

Кстати, когда такие сделки с недвижимостью удостоверялись нотариально, их было менее одного процента, сейчас - не поддаются исчислению...

- У людей незаконным путем отбираются жилье, земля, машины, другое имущество. Сколько человек поменяло комфортное жилье на трущобы или оказалось вообще без крыши над головой!

Прошло двадцать лет, и вот, наконец, законодатели решили исправить ошибку.

- Да, был определен ряд сделок с недвижимостью, которые стали с этого года обязательными для нотариального удостоверения, а для граждан реальной законодательной защитой.

Какие именно сделки?

- Это, в первую очередь, касается сделок по отчуждению долей, находящихся в общей собственности граждан, отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетним или ограниченно дееспособным людям, а также соглашений о разделе совместно нажитого имущества. То есть это сделки по самым больным вопросам для граждан, требующим особого внимания.

Теперь нотариус должен тщательно проверить продавца данного имущества, установить, имеются ли какие ограничения или обременения по продаже, долги продавца, его психическое состояние, наличие несовершеннолетних наследников. Внимательно смотрим, действительно ли продавец хочет добровольно совершить эту сделку, какие у него мотивы и взаимоотношения с покупателем. Нужно также обязательно установить наличие других собственников, а если такие есть, то получить у них согласие на сделку... В общем, все очень строго, что накладывает на нотариуса особую ответственность за проверку законности сделки и гарантирует ее соответствие закону.

Для граждан в любом законе всегда найдется много подводных камней. А все ли ясно для самого нотариуса?

- Законодательство, как живой организм, постоянно меняется и совершенствуется. Как я уже сказала, появляется много новых законов, которые часто даже в среде специалистов вызывают двоякое толкование. Хотелось бы, чтобы законы были предельно конкретизированы, ясны и не допускали различного прочтения.

Как вы поддерживаете свой профессиональный уровень? 

- Нотариус должен не только очень внимательно следить за всеми изменениями законодательства, но и постоянно подтверждать и повышать свою квалификацию. Я участвую в различных семинарах и правовых конференциях, бываю на стажировках по различным видам нотариальной деятельности, а раз в четыре года прохожу курсы повышения квалификации, где подтверждаю свой профессиональный статус.

Часто вам «плачутся в жилетку»?

- Нередки случаи, когда посетители подробно и искренне рассказывают о своей личной жизни, буквально изливая душу. Я узнала множество поучительных историй о людях, с которыми столкнула профессиональная деятельность. Соблюдая этику, не могу рассказывать эти истории. Но скажу точно: они помогают мне находить решения в непростых ситуациях, возникающих и в моей собственной жизни. 

Как отдыхаете от профессиональных дел?

- Если честно, это рыбалка, причем и летняя, и зимняя. Когда-то мы с мужем увлеклись этим замечательным видом отдыха, да так, что, когда появляется свободное время, стараемся выбираться поближе к воде, здесь же, в Мензелинском районе. У нас очень красивые места. А ловить я могу и на удочку, и на спиннинг.

Какую саму большую щуку поймали?

- Наверное, пока не больше полутора килограммов. Нравится мне также путешествовать, бывать в разных странах. Но, увы, случается это нечасто - слишком много работы. Район у нас небольшой, около 29 тысяч жителей, в центре проживает около 17 тысяч, поэтому не хватает лицензированных специалистов, с которыми можно бы было заключить соответствующий договор и оставить на время вместо себя.

В минувшем году вы совершили около трех с небольшим тысяч нотариальных действий. Каковы предварительные итоги этого года?

- В этом году будет значительно больше. Думаю, что это результат, с одной стороны, повышения юридической грамотности населения, о которой мы заботимся, с другой - укрепления доверия к нотариальной службе.

Обеспечивая законность прав и интересов граждан и юрлиц, я как нотариус помогаю им совершать различные сделки и юридические акты мирным путем, не доводя их до судебных разбирательств. Это главная задача. Так было все эти годы, так останется и дальше. 

 

Беседовал Алексей ШИЛОБОДИН 


Дата публикации: 11:40 18.11.2016
Просмотров: 31

Комментарий будет оставлен от имени: Гость
(введите числом, сколько будет три плюс шесть)

Комментарии:

Пока не добавлено ни одного комментария.

Петр Кулеш: «Я на своем месте»Петр Кулеш: «Я на своем месте»
Петр Кулеш – один из самых авторитетных и профессиональных рок-журналистов в нашей стране. Именно благодаря ему многие российские меломаны прониклись творчеством Purple Gang, Tomorrow, The Crazy World of Arthur Brown, Misunderstood, Juicy Lucy и др. Потому, что Петр в своих исследованиях не боится копать по-настоящему глубоко и получать достоверную информацию от непосредственных свидетелей и участников той легендарной эпохи...
64
Музею естественной истории Татарстана исполняется 9 летМузею естественной истории Татарстана исполняется 9 лет
1 сентября Музей естественной истории Татарстана отметит свой день рождения. Вас ждут интересные задания, захватывающие открытия, новые встречи и знакомства. Какими полезными ископаемыми богата наша Республика? Что будет, если дотронуться до настоящего метеорита? Какие существа обитали на Земле задолго до появления человека?...
0
Рубин» разгромил «Анжи» со счетом 6:0Рубин» разгромил «Анжи» со счетом 6:0
В очередном матче чемпионата РФПЛ казанский «Рубин» принимал в Казани махачкалинский клуб и уверенно победил со счетом 6:0. ...
3
Непредсказуемый Эрдоган: что дальше?Непредсказуемый Эрдоган: что дальше?
Когда в начале апреля Росавиация разослала авиакомпаниям предупреждение о возможной отмене чартерных рейсов в Турцию, объяснялось это предстоящим важнейшим референдумом о переходе страны на президентскую форму правления. Аналитики говорили: последствия народного выбора могут оказаться настолько непредсказуемыми, что не исключается даже гражданская война. К счастью, опасения не оправдались. Что это: затишье перед бурей или оппозиционеры смирились с нежелательными для них итогами референдума?...
23
Новый год с домовымНовый год с домовым
СЕРГЕЙ ОГРЫЗКИН – редактор спецотдела журнала «Элита Татарстана». Родился в 1958 г. в Днепропетровске. Окончил Днепропетровский университет. Работал старшим инженером в проектном институте, редактором газет и журналов. Автор шести книг в жанре детектива, опубликованных издательствами «ЭКСМО» (Москва) в серии «Русский бестселлер» и «Астрель» (Санкт-Петербург). Финалист республиканского конкурса сценариев Всероссийского форума «Время кино – 2017» (Казань). Пишет под псевдонимом Сергей Александров. Большой популярностью пользуется его роман «Старая дама, или Чехарда с ожерельем». По просьбам читателей автор подготовил вторую редакцию этой книги под названием «Новый год с домовым», фрагмент из которой мы предлагаем вашему вниманию...
21