От идеи до ее воплощения

0
45

Руслан ГисматуллинВопросы доверия к строительным фирмам остаются актуальными на рынке недвижимости, несмотря на все меры по его оздоровлению, предпринимаемые российским и татарстанским правительствами. Поэтому главной задачей для будущих новоселов остается выбор надежного застройщика. Всем хотелось бы, чтобы затрат было меньше при высоком качестве, а само строительство не растягивалось на долгие месяцы. Помочь в правильном выборе могут, среди прочего, рейтинги, проводимые авторитетными организациями. Согласно  исследованиям федерального бизнес-издания «Деловой квартал», ООО «Татстройинвест» входит в топ-8 крупнейших застройщиков Татарстана,  находится на третьем месте по числу сданных квартир за прошлый год и входит в тройку лидеров жилищного строительства по количеству сданных квартир за последние три года.

 

ООО  «Татстройинвест» образовано в 2003 году решением Совета директоров ОАО «Татстрой» – одного из крупнейших строительных холдингов полного цикла республики. Основным видом деятельности предприятия стало коммерческое строительство жилья с выполнением функций заказчика, предоставления услуг по техническому надзору и контролю за ходом строительства, а также услуги по проектированию.
Буквально за несколько лет компания заняла достойное место на рынке строительства столицы республики. Неслучайно ООО «Татстройинвест» победило в тендере, проводимом Министерством обороны РФ по улучшению условий проживания военнослужащих и их семей в августе 2008 года. В марте 2009 года компания передала в собственность министерства обороны 500 квартир повышенной комфортности. В связи с успешным выполнением государственного контракта, Министерство обороны РФ заключило контракт на приобретение дополнительных квартир, осуществляя федеральную программу расселения военнослужащих и их семей.
В прошлом году компания принимала участие в программе капитального ремонта жилых домов Казани в качестве технического надзора за производством работ и  контроля качества от ОАО «Татстрой». Также ООО «Татстройинвест» –  заказчик строительства крупного жилого комплекса по улице 2-я Азинская  и проспекту Победы Советского района Казани по Республиканской программе «Обеспечение жильем граждан  в Республике Татарстан по социальной ипотеке». В нынешнем году коллектив ООО «Татстройинвест» принял активное участие в программе правительств РФ и РТ  по выделению квартир ветеранам ВОВ согласно постановлению правительства РФ. В настоящее время  компания осуществляет технический надзор от ОАО «Татстрой» за строительством объекта  летней Универсиады 2013 года  – крытым плавательным бассейном  на проспекте Победы  в Казани.
Заметим, что ООО «Татстройинвест» оказывает комплексные услуги:

  • разработка выгодных объектов под строительство
  • подбор земельных участков под предполагаемое строительство
  • технико-экономические обоснования, технические условия на присоединение инженерных коммуникаций
  • оформление разрешительной документации на строительство и реконструкцию
  • разработка технических замечаний на проектирование  и проведение тендеров на проектирование
  • контроль качества разрабатываемой проектной документации на соответствие действующим СНиПам, ГОСТам, правилам, инструкциям и техническим условиям
  • согласование документации со всеми заинтересованными органами и службами
  • контроль за прохождением государственной экспертизы проекта с получением положительного заключения
  • получение разрешений на строительство
  • проведение тендеров по выбору генерального подрядчика
  • технический надзор за строительством  и контроль за расходом выделенных  на строительство средств
  • предоставление  полной отчетности инвестору
  • сдача объекта в эксплуатацию с получением соответствующих документов.

 

Алгоритм работы с заказчиком
Получив заказ на строительство или реконструкцию, ООО «Татстройинвест» на конкурсной основе выбирает проектировщика и генподрядчика, поставщика инструментов и материалов, проверяет их лицензии и репутацию. Затем, получив проектную документацию и одобрение инвестора, оформляет все необходимые согласования. На протяжении всего этапа строительства компания осуществляет технический контроль над качеством строительства и соответствия срокам. Она доказывает на практике, что достойный продукт можно получить, обеспечивая качество по всей цепочке – от идеи до ее воплощения в реконструкциях.
За последние три года ООО «Татстройинвест» выполнил строительство и ввод в эксплуатацию многих жилых домов Казани в разных районах города. Кроме того, предприятие занимается строительством квартала ПК-2 города-спутника на земельном массиве общей площадью свыше 4,8 тысячи гектаров. Реализация проекта позволит создать  порядка 30 тысяч дополнительных рабочих мест и обеспечить условия для проживания более чем158 тысячам человек. В настоящее время реализуется первый этап проекта: начато освоение территории 25-го микрорайона поселка Осиново, где построены первые многоквартирные жилые дома для военнослужащих и членов их семей. На условиях софинансирования с федеральным бюджетом ведется поэтапное строительство объектов коммунальной инфраструктуры, необходимых для жизнеобеспечения всей территории проекта, и магистральных автомобильных дорог (в том числе полным ходом идут работы по реконструкции автомобильной дороги М-7 «Волга»). Ведется строительство объектов социальной сферы – школы, совмещенной с детским садиком, в поселке Ореховка и детского садика в поселке Осиново.

Компания совместно с ЗАО «Казанский ГИПРОНИИАВИАПРОМ» (генеральный директор – Б.И. Тихомиров) занимается проектированием жилого комплекса по улице Лукина – Годовикова.
Впрочем, планов и проектов у ООО «Татстройинвест» немало. Это надежная компания, которой доверяют, у которой есть будущее и результаты труда которой радуют горожан.

 

Коллектив ООО «Татстройинвест»  во главе с директором  Русланом Хабибовичем Гисматуллиным искренне поздравляет  всех своих коллег с профессиональным праздником – Днем строителя и  желает им достижения новых побед, новых  интересных проектов и идей на благо всем татарстанцам!  
Пусть всех вас никогда не покидает чувство гордости за самую мирную и перспективную профессию на земле! Удачи во  всем! Пусть  кризисы обходят вас стороной, а приятные события  происходят чаще!

ОСТАВЬТЕ КОММЕНТАРИЙ

Прокомментируйте
Пожалуйста, введите свое имя