Динамика — позитивная

0
40

 


Говорят, что любой город жив, пока в нем видны башенные краны. Действительно, успешное развитие строительной отрасли благоприятно отражается на экономике и других сферах региона в целом. На примере Татарстана это хорошо видно — он, помимо участия в федеральных программах, реализует собственные проекты жилищного строительства. О том, как развивается отрасль сегодня, наша беседа с министром строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Иреком ФАЙЗУЛЛИНЫМ.

 

Ирек Энварович, какие направления приоритетны на территории республики? Сколько жилья в этом году уже введено и сколько предстоит сдать до конца года?

— Строительный комплекс был и остается одной из наиболее динамично развивающихся отраслей экономики республики. Еще в 2007 году перекрыт рубежный показатель по вводу жилья — 2 млн кв. метров. Дополнительный импульс развитию в свое время, безусловно, дала подготовка к Универсиаде 2013 года, проходившей в Казани. Благодаря этому масштабному событию реализовано множество проектов комплексного развития и благоустройства территории. Универсиада прошла успешно, пройдет и чемпионат мира по водным видам спорта летом нынешнего года в Казани, но жизнь продолжается.

Главная задача, которая всегда для нас приоритетна, — обеспечение населения качественным жильем. Мы занимаем лидирующие позиции по вводу жилья в Российской Федерации и продолжаем занимать первое место в Приволжском федеральном округе. В 2014 году программа жилищного строительства выполнена в полном объеме (это 2,4 млн кв. метров). В 2015 году объемы не снижаются, несмотря на сложную экономическую ситуацию в стране. План ввода жилья по республике составляет по-прежнему 2,4 млн кв. метров. Это и арендное жилье, и соципотечное, и объекты, связанные с программами улучшения жилищных условий ветеранов ВОВ, и административно-жилые комплексы для участковых уполномоченных полиции, и многоквартирное инвестиционное жилье, малоэтажное и жилье эконом-класса.

В рамках мероприятий, направленных на совершенствование первичной медико-санитарной помощи населению, реализуется программа строительства фельдшерско-акушерских, ветеринарных пунктов, амбулаторий и патологоанатомических отделений по модульной технологии. В текущем году должны появиться 60 фельдшерско-акушерских пунктов, 42 ветпункта, 1 врачебная амбулатория и 3 патологоанатомических отделения.

Для сельчан с 2012 года реализуется программа строительства культурных общественных многофункциональных центров. В них размещаются сельский клуб на 100, 200 или 300 мест с трансформируемым залом, библиотека, фельдшерско-акушерский пункт, почтовое отделение, Совет поселения. В 2015 планируется сдать в эксплуатацию 42 объекта культурного назначения с суммарной мощностью 7550 мест.

Еще одна важнейшая программа республики, которая осуществляется, несмотря ни на какие кризисы, — строительство универсальных спортивных детских площадок в муниципальных образованиях. В 2015 году должно появиться 163 спортивные площади во всех 45 муниципальных районах и городах, из них 18 в Казани, 11 — в Набережных Челнах.

В ряд социально значимых программ входит также строительство детских садов в городах и районах республики. В 2015 году планируется создать 11905 мест в 127 детских садах. Из них 73 дошкольных учреждения на 10180 мест — новые, 900 мест предусмотрено в 16 детских садах, которые будут отремонтированы по программе капитального ремонта, а в 38 детских садах на 825 мест создаются дополнительные группы.

Отмечу, что летом нынешнего года состоялось знаменательное событие для Татарстана и всей России — открылся город-спутник Иннополис в Верхнеуслонском районе. На месте пустыря сегодня — современный наукоград с уникальной экосистемой, современной жилой инфраструктурой и широкими возможностями для профессионального развития IT-специалистов. Здесь на самом высоком уровне организована вся необходимая для функционирования крупного и постоянно развивающегося города инфраструктура, осуществляет свою деятельность университет, специализирующийся на образовании и научных исследованиях в области современных информационных технологий. Построены административно-деловой центр, современные многоквартирные дома и таунхаусы. Особое внимание уделено социальной составляющей: есть спортивный комплекс, завершается строительство двух детских садов, медицинского центра, пожарного депо. Реализация Иннополиса — масштабная, уникальная и перспективная идея, которая продолжает воплощаться в жизнь. Город еще будет расширяться, привлекая высококвалифицированных специалистов и ориентируясь на актуальные потребности и вызовы современной жизни.

На ваш взгляд, что изменилось в строительной отрасли республики с момента создания саморегулируемой организации? Когда только ставился вопрос о создании СРО, многие боялись, что таким образом государство снимает с себя надзорные полномочия. А что показала практика?

— Саморегулируемые организации призваны заменять собой механизм государственного лицензирования в отрасли, улучшить качество строительства, повысить ответственность перед потребителями, предотвратить выход на рынок фирм-однодневок, а также развить систему страхования в отрасли в целом. Безусловно, СРО наделены широкими полномочиями, но вместе с тем несут серьезную ответственность как перед своими членами, так и перед потребителями. Следует сказать, что все саморегулируемые организации в отрасли созданы в виде некоммерческих партнерств. Им строго запрещено заниматься предпринимательской деятельностью, так что сама идея саморегулирования «отсеивает» недобросовестные компании и допускает на рынок тех, кто действительно умеет работать. Министерством строительства, архитектуры и ЖКХ РТ совместно с Госстройнадзором проводятся регулярные проверки, в ходе которых на нарушителей накладываются штрафы.

В строительной отрасли еще совсем недавно существовала проблема с квалифицированными кадрами. Татарстан был вынужден привлекать специалистов из других регионов, стран СНГ и дальнего зарубежья. Сегодня кадровый вопрос так же актуален?

— Проблема отсутствия квалифицированных кадров существует, но уже не так остро. Казанский государственный строительно-архитектурный университет, профильные колледжи готовят квалифицированные кадры по разным направлениям (включая основные рабочие специальности — каменщик, монтажник, бетонщик, арматурщик, плотник, штукатур-маляр). Специалист, действительно знающий свою работу, никогда не останется без достойно оплачиваемой работы с учетом высоких темпов развития отрасли в Татарстане.

Ирек Энварович, за последние годы в республике совершен прорыв в части производства строительных материалов. Хотелось бы узнать о качестве того, что производится, и тех материалов, что завозятся к нам…

— Действительно, в Татарстане появилось значительное количество производителей стройматериалов как традиционных для нас, так и не производившихся здесь ранее. Всего с 2010 года введено в строй более 80 крупных и средних предприятий. Они в целом обеспечивают отрасль. Более того, в значительных количествах из республики вывозятся теплоизоляционные материалы на основе каменной ваты, крупноформатные поризованные керамические блоки, кирпич силикатный лицевой, газобетонные блоки, гипс строительный, изделия из поликарбоната, полимерные трубы и другие. Их качество ничем не уступает завозимым аналогам и по всем параметрам соответствует действующим национальным стандартам, СНиПам, ГОСТам, требованиям техническим свидетельств Госстроя России и другим нормативным документам, предусмотренным законодательством. Однако ввоз продукции, аналогичной производимой в республике, обусловлен высокой конкуренцией с крупными российскими и зарубежными производителями с хорошо поставленными маркетинговыми программами и отработанной логистикой, предлагающими «раскрученные» бренды и более низкие цены.

В крупных городах страны активно развивается коттеджное строительство. Заметна ли такая тенденция в Татарстане?

— Рынок коттеджных поселков в Казани находится на стадии активного развития, этому способствовало несколько факторов. Во-первых, изменения в земельном законодательстве, облегчившие вопросы, связанные с покупкой земли. Во-вторых, законодательство об органах местного самоуправления, которое вступило в силу с 2006 года. В муниципальных образованиях основная задача — формирование самостоятельного бюджета, а значит, актуален поиск инвестиций. В этом плане освоение земель, их капитализация — один из наиболее выгодных вариантов. Кроме того, сроки строительства коттеджных домов существенно меньше, а, значит, и сроки вложения средств в проект меньше, больше их оборачиваемость. Речь идет о технологиях быстровозводимого жилья, что также удешевляет проект.

Татарстан постепенно перешел к комплексному подходу в развитии малоэтажного жилищного строительства. Определены основные географические направления освоения пригородных территорий крупных городов. Ведется проработка вопросов по резервированию земельных участков и их освоению для малоэтажного строительства.

Ваши пожелания строителям в их профессиональный праздник?

— Профессия строителя — одна из самых почетных и уважаемых для республики и для всей страны, при этом она подразумевает огромную ответственность. От результатов созидательного труда специалистов этой отрасли во многом зависит динамичное развитие экономики и благополучие людей.

Поздравляю вас, уважаемые коллеги, с прекрасным праздником, желаю и в дальнейшем реализовывать все намеченные планы так же качественно и своевременно. Желаю, чтобы успехи всегда приумножались, силы только прибавлялись и все вокруг вас всегда процветало! Тепла и уюта в ваших домах!

 

Беседовала Альбина ТИЛЕКЖАНОВА

ОСТАВЬТЕ КОММЕНТАРИЙ

Прокомментируйте
Пожалуйста, введите свое имя